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管理組合役員メンバーが１～２年で交代するので、ペットに対する価値観が変わってしまう。

管理組合役員は誰でも良いが通常は規約で現に居住する区分所有者と定めている。占有者や同居人にも広げるには規約変更必要。理事の過半や理事長は区分所有者にしたほうが良い。

１００戸程度のマンションなら理事長１人副理事長２人理事３～５人が一般的。

区分所有法上役員になるのに制限は無いが、通常は現に居住する区分所有者と定めている。

役員で一番大事なのは将来の積立金を貯めること。

役員のなり手が居ない事がよくあるが、役員の順番が来て断る人は役員任期終わるまで管理費を２倍もらうと規約に書いておく。

管理組合役員には少なくとも報酬を出す。責任感をもたせるため。管理規約に年間何万円と記載する事。理事長の報酬と会計の報酬は同じでいい。

役員任期は２年がちょうどよく、２年理事やった人が理事長になれると規約に書く。理事２年理事長２年相談役１年合計５年くらいがちょうどいい役員任期。

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