騒音問題

低周波音は普通聞えない１００hz以下の低い音。２０hz以下の超低周波音でも、長期生活の場で絶え間なく聞き続けている内に聞えるようになり苦痛になる事も。これだと行政や学者のデ－タだと、５５デシベル前後で切り捨てられる。

過去の事件。

１階上の音がうるさく階下の人が天井を１時間つつき続けたら逆に階上の人から訴えられ、階下の人は損害賠償を支払った。

２、寝る時等、床に耳が近づくと、他住戸の風呂を沸かしたりシャワー使用時の湯沸かし器のビィーンという設備音が出ていた。深夜早朝問わず発生で睡眠不足。

３、音が大きいわけではないが、頭痛等のため調べたら隣室の加工機械から低周波が出て、それが原因だった。

音が気になる人は上階に子供がいないか、階下にピアノ等音の出る楽器を弾く人がいないか近隣住民に聞いてから買う。

床はL値でL-30～L-80まで。30は上階の音は聞こえない。５５で聞こえる。６０よく聞こえる。７０うるさい、８０うるさくて我慢できない。数値は床スラブが15センチと仮定。４５は静かな方で５５は通常生活できる音。６０から騒音で不法行為で損害賠償請求できる。

行政庁で無料で簡易測定器を借りて音を測定。床スラブを１８～２０cmとしてＬ値５５内に建築されてる物件もある。最近は20cm以上が主流で中空ボイドスラブなら28cm以上。築年数が経った中古マンションは床スラブ厚が１０～１２cmという物件も結構ある。

音は一旦耳につくと離れない。神経的にも参る。階下のピアノの音で殺人事件も起きてる。

外からの音では、線路や幹線道路沿いに建つマンションは、防音効果のあるサッシ窓が利用されているかチェック。また換気口から音が漏れてくることも多いので、換気口に防音フードがついているか確認。

寝室部屋に、上階や隣の住戸のキッチン、トイレ、浴室などが接していると、夜中に水を使う音が聞こえることもあるので、事前にパンフレットの図面集などでチェック。

最近は自由に間取変更ができるマンションもあるので、上階や隣の住戸の水回りがどこに来るのか不動産会社に確認してもらう。

PS（パイプスペース）は上階から下階へのたて管で上階で流した水音が響く事があるので、排水たて管の防音対策がされているか確かめる。

具体的にはパイプスペースをボードで二重に囲み、配水管を防振ゴムシートなどで支えるなどの対策が多い。

隣住戸からの話し声やテレビ等の音は、隣住戸との境の壁が厚ければかなりカット可。新築マンションは18cm以上が目安。

軽量衝撃音はフローリング床が１直張り(床コンクリートの上に直接床を貼る。遮音性あるフローリングを使い、さらにその下に音を吸収する遮音財を挟んでいるか確認)、

二重床(床コンクリートと床板の間に隙間を設ける方法。遮音性能だけ　でなく、給配水管等のメンテナンスやリフォームがしやすいメリットも。隙間にグラスウールなどの吸収材を詰めると、さらに高い遮音　性能が期待できる)

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