専用使用権

専用使用権設定は集会決議で、新築マンションは区分所有者全員の承諾。特別影響及ぼす時はその者の承諾。組合が規約変更し専用使用権消滅させるのは特別影響あるが、無償専用使用権を有償にするには特別影響は無いから許可不要。

専用使用権は規約で定める時も集会決議で定める場合（共用部分の変更）も特別決議。

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