内壁・外壁

隣住戸からの話し声やテレビ等の音は、隣住戸との境の壁が厚ければかなりカット可。新築マンションは18cm以上が目安。

界壁は共有部分なので隣り合う２戸を合体するため界壁撤去はできない。リフォームで専有部分変更は自由だが、専有部分内の耐力壁、壁は全体共用部分。個人が勝手に壁壊したり穴開ければ原状回復請求可。

マンション外壁落下したら共用部分だから全員責任で施工者へ請求できる。大抵保険で全額填補。

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